真人CS项目的投资成本会根据场地的规模、地理位置、场地建设、装备购置等因素有所不同。以下是根据提供的信息整理的投资成本概览：
场地租赁
室内场地年租金通常高于户外，具体费用受地域和城市发展影响，理想情况下控制在5万元以内。
户外场地费用依据位置和面积，年租金控制在3万元以内较为适宜。
场地建设
小型场地（5-10亩）：1-5万元。
中型场地（10-30亩）：2-10万元。
大型场地（50亩以上）：8-20万元。
真人CS装备购买
小型真人CS俱乐部的全部投资大约在10万元左右。
根据不同装备和规模，装备购置费用会有所不同。
额外费用
装修费用：室内装修预计5万元，室外装修因面积大、元素多，费用更高。
宣传费用和人员费用也是运营成本的一部分。
请注意，以上数据仅供参考，实际投资成本可能因各种因素而异。建议根据具体情况进行详细预算和规划。