房产税怎么收取

房产税的征收标准主要有两种情况：

从价计征

计税依据是房产原值减去一定比例（通常为10%-30%）后的余值。

年税率为1.2%。

计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率。

从租计征

计税依据是房产的租金收入。

年税率为12%。

对于个人出租住房，年税率可暂减至4%。

计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 年税率。

房产税通常按年征收，并可以分期缴纳。具体的纳税期限和减除比例由地方政府规定。