购买房产所需的资金取决于多个因素，包括所在城市、房屋类型、面积、单价、首付比例以及税费等。以下是一些基本的考虑因素：
城市差异
一线城市房价较高，通常需要300万至500万以上，地段好的房子可能超过1000万。
二三线城市房价相对较低，100万左右可以购置100平米的房子，小户型可能只需50万至80万。
首付比例
新房首付款通常在房价的20%-30%之间。
二手房贷款额度通常为评估价的70%-80%，因此首付比例通常在30%-40%左右。
税费和费用
契税、印花税、产权代办费、房屋登记费等。
购买二手房可能还需缴纳增值税和个人所得税。
月供
贷款购房需要预估月供，并准备1-3个月的月供款。
装修及其他
装修费用和家具家电购置费用。
物业费及其他杂费。
以购买一套100万元的房子为例，如果是首套房，首付大约在20-30万元之间。加上税费、装修等费用，总支出可能会更高。
请根据您的具体情况和所在城市的房地产市场情况，进行详细计算和规划。