当您的房屋按揭贷款还完后，您需要按照以下步骤进行操作：
办理房屋解押手续
携带身份证、贷款结清证明等相关文件，到房屋管理部门申请注销抵押登记。
如果房产证上只有您的名字，您可以直接办理；如果房产证上有多个名字，至少一个产权人需要带齐其他产权人的身份证件到场。
退保手续
如果您在贷款期间投保了相关保险，需要到保险公司办理保费退还手续。
结清手续
确保与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
退押金手续 （如有）：如果您在购房时支付了押金，需要向开发商或相关方办理退押金手续。
办理房产证
（如有需要）：
如果您在贷款期间未办理房产证，还清贷款后，需将银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口办理房产证。
确认偿还款项
确认贷款是否已完全还清，可以通过拨打银行或按揭机构的客服电话进行确认。
提交还清证明
向银行或按揭公司提交贷款结清证明，以便进行后续手续。
提交抵押物交付凭证
如果适用，提交抵押物交付凭证，证明抵押物已交付。
请确保按照上述步骤操作，以便顺利完成房屋按揭贷款的收尾工作。