个人买房子需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人所得税
购买首套住房且持有原值凭证的，应纳税额 = （计税价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%。
购买首套住房但未提供原值凭证的，应纳税额 = 计税价格 × 1%。
购买第二套住房，无论是提供原值凭证还是未提供原值凭证，均按计税价格 × 1%征收个人所得税。
如果持有原值凭证，且住房购买满5年（含5年）并且是家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。
印花税
个人销售或购买住房暂免征收印花税。
增值税及附加
住房购买不满2年的，应纳税额 = 计税价格 × 5.6%。
住房购买满2年（含2年）不满5年的，免征增值税及附加。
住房购买满5年（含5年）的，免征增值税及附加。
土地增值税
个人销售住房暂免征收土地增值税。
其他费用
交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费等，具体费用标准因地区而异。
如果需要按揭，还需支付抵押登记费、评估费、按揭服务费等。
建议
提前规划：在购房前，了解当地的具体税收政策和费用标准，以便做好充分的财务规划。
保留凭证：购房过程中，务必妥善保管所有相关凭证，如购房合同、发票等，以便在申报纳税时提供。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询专业的财务顾问或税务师，确保正确理解和遵守相关税收政策。