租房协议手写版的基本内容通常包括以下部分：
合同双方信息
出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、联系方式和住所。
房屋信息
房屋的具体位置、结构、面积。
房屋的产权状态，确保无权属纠纷。
租赁期限
明确租赁开始和结束日期。
租赁期限最长不超过20年。
租金及支付方式
租金金额及支付周期（如每月支付）。
租金支付的具体日期。
房屋用途
明确房屋的使用目的，如居住、办公等。
房屋保养与维修
甲方应保证房屋及附属设施的安全和完整。
双方关于房屋维修责任的约定。
违约责任
违反合同条款时应承担的责任和惩罚。
其他条款
如是否允许转租、提前解除合同的条件等。
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租房协议
甲方（出租方）：[填写甲方姓名]
身份证号：[填写甲方身份证号]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方姓名]
身份证号：[填写乙方身份证号]
联系方式：[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
房屋地址：[填写房屋地址]
房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]
甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
第二条 租赁期限
租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
租金为人民币（大写）：[填写租金金额]元整（小写）：¥[填写租金金额]元/月。
乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条 房屋用途
乙方同意将租赁房屋作为[填写用途，如居住]使用，并承诺不从事任何违法违规行为。
第五条 房屋保养与维修
甲方应保证所租房屋及其设施设备处于正常使用状态，并承担合理的维修责任。
第六条 违约责任
如乙方逾期未付租金，应按未付租金的[填写百分比]%支付滞纳金。
第七条 其他
双方可就其他未尽事宜协商解决。
签订时间：[填写签订日期]
甲方签字：___________
乙方签字：___________
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请根据实际情况填写相应信息，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见