对于未验收的房子，根据相关法律法规，处理方式主要包括以下几点：
不得交付使用
根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》，房屋竣工后必须经验收合格才能交付使用。
要求整改与承担违约责任
如果房屋验收不合格，购房者可以拒绝收房，并要求开发商进行整改。
如果整改导致房屋不能及时交付，购房者可以要求开发商承担违约责任。
解除合同与赔偿损失
如果房屋主体结构质量不合格或交付后质量核验确属不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
法律处罚
对于将未经验收的房屋交付使用的开发商，相关部门会责令其改正，并处以罚款。
房屋检查
在收房时，应检查墙面、顶面、门锁等是否存在质量问题，如裂缝、平整度不足、漏水或防盗装置不能正常使用等。
补办验收手续
如果房屋已经交付使用但尚未验收，县级以上人民政府房地产开发主管部门会责令开发商补办验收手续，逾期不补办则可能面临罚款。
领取房产证与权属登记
购房者应在收房后90天内领取房产证，并办理房屋使用权变更和权属登记手续。
开发商协助
开发商应协助购房者办理房屋使用权变更和权属登记手续，并提供必要的证明文件。
如果购房者发现所购房屋未经验收，应及时与开发商沟通并采取适当的法律行动来维护自己的权益。