办理房屋过户公证的步骤通常包括:
准备材料
个人的身份证明(身份证、户口簿等)。
房产证、购房合同和付款发票等与房产相关的所有权证明。
双方草拟的协议书,其中签名和订约日期待公证员审查后填写。
到公证处申请
双方必须共同亲自到房产所在地的公证处提出公证申请,填写《房屋过户公证申请表》。
公证受理与审查
公证员会对提交的材料进行审查,并可能询问双方以确认信息。
如材料不完备或有疑义,公证员会要求补充。
交纳公证费
申请人需按照规定交纳公证费用以启动公证程序。
制作谈话笔录
公证员与当事人进行谈话并制作谈话笔录,双方需在笔录上签字确认。
出具公证书
公证处审查通过后,应在规定时间内向当事人出具公证书。
整个流程通常需要不到15个工作日。请注意,具体流程和所需时间可能因地区和公证处的具体操作而异,建议提前咨询当地公证处获取详细信息