美国的房产拥有永久产权，这意味着房产和土地的所有权可以无限期地传承给后代。因此，不存在像中国那样的70年产权期限。不过，房产本身会有一个物理寿命，根据不同的材料和建筑技术，这个寿命可能会有所不同。通常，美国房屋的寿命平均在74年左右。
需要注意的是，虽然房产本身是永久的，但是房产所在的土地使用权是有期限的。例如，商业用地的土地使用期限可能是40年，综合用地是50年，住宅用地是70年，工业用地是50年。不过，这些期限通常会在到期后通过更新土地使用权来延长。
此外，拥有房产还涉及到持有成本，如房产税和物业费等。房产税根据房产的估价和所在地区的不同而有所不同，通常在1%到2%之间。物业费则根据物业的大小和服务内容而定，也是房产持有成本的一部分。