一手房佣金的比例因多种因素而异，包括房屋成交价格、中介公司的规模和市场情况、以及地区政策等。以下是一些具体的数据和范围：
一般比例
一手房中介佣金通常在1%至5%之间波动。
有些情况下，佣金比例可能会更高，例如某些楼盘的佣金高达7个百分点。
具体案例
在某些城市，如郑州，住宅类房产的佣金比例一般为2%左右，而公寓和商铺的佣金比例则在5%至8%之间。
额外费用
佣金之外，中介公司可能还会收取平台抽成、店东抽成以及其他额外费用，这些费用可能会进一步影响实际到手的佣金金额。
建议
了解当地市场：不同城市和地区的佣金比例可能有所不同，建议在具体操作前了解当地的市场情况。
明确费用构成：在选择中介机构时，应明确了解所有可能的费用构成，以便做出更合适的选择。
协商沟通：在购房过程中，与中介公司充分沟通，确保对佣金和其他费用有清晰的认识。
这些信息可以帮助你更好地了解一手房佣金的现状和可能的差异，从而在购房过程中做出更明智的决策。