新房的物业费通常是根据以下标准来计算的：
计算方式：
物业费是按照产权面积来计算的，这包括实际居住使用面积和公摊面积。
计算公式：
物业费 = 产权面积 × 物业费单价 × 12个月。
费用组成：
物业费包含小区的正常支出，如公共设施维护、绿化、水电费、公共设施的维护保养费等。
收费标准：
物业费的收费标准分为不同等级，每个等级对应不同的费用标准。例如，一级收费标准可能是每月每平方米0.50至0.80元，二级是0.40至0.60元，依此类推。
法律依据：
物业服务收费应遵循《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》等相关法规。
特殊情况：
如果新房未住人，业主可以向有关部门申请减免部分物业费，通常可减免20%至30%左右。
请注意，具体的物业费计算方式和标准可能因地区、小区级别和服务内容而有所不同。建议参考您所在小区的物业管理规定或咨询物业管理公司获取详细信息