土地转租合同应当包含以下关键要素：
当事人信息：
包括双方当事人的姓名、住所或注册地址。
土地信息：
明确土地的位置、面积、质量等级、地块名称等。
租赁期限：
包括起始日期和结束日期。
价款和支付方式：
明确租金的金额、支付方式和时间。
土地用途：
规定土地的使用范围和限制。
双方权利和义务：
详细列出出租方和承租方的权利与义务。
违约责任：
规定违反合同条款时应承担的责任。
补偿费归属：
如有，明确土地被征收、征用、占用时补偿费的归属。
其他条款：
可能包括争议解决方式、合同变更和解除条件等。
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合同编号：__________
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的土地使用权转租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：
第一条 土地使用权基本情况
1.1 土地位置：__________
1.2 土地面积：__________平方米
1.3 土地用途：__________
第二条 转租期限
2.1 起始日期：__________
2.2 结束日期：__________
第三条 租赁金额及付款方式
3.1 租金金额：__________元
3.2 付款方式：__________
第四条 甲方的权利和义务
4.1 监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地；
4.2 维护乙方的土地经营权，不得非法变更、解除合同，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。
第五条 乙方的权利和义务
5.1 依法享有土地使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处置产品；
5.2 珍惜土地资源，不得荒芜土地，履行法律法规规定的其他义务。
第六条 违约责任
6.1 甲乙双方一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定执行。
第九条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签章后立即生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
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请注意，以上模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士的意见