房主违约的赔偿标准通常遵循以下原则：
合同约定：
首先应查看租赁合同中是否有关于违约情形及相应违约金标准的明确约定。如果合同中有明确约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，则房主应按照合同约定的违约金标准进行赔偿。
实际损失：
如果租赁合同中没有对违约赔偿进行约定，或者约定不明确，那么赔偿金额应根据租客因房主违约所遭受的实际损失来确定。
完全赔偿原则：
根据《民法典》第五百八十四条，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
违约金调整：
如果约定的违约金数额过高或过低，根据《民法典》第五百八十五条，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或减少。
其他赔偿：
除了违约金之外，如果房主不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，还可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿其他损失等责任。
需要注意的是，赔偿标准可能因具体案件情况和当地法律法规而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师以获得准确的法律意见和帮助