使用公积金冲还贷款通常有以下几种方式:
一次性还款法
每年一次从公积金账户提取余额,一次性冲还贷款本金。
冲还后剩余本金和贷款期限重新计算月还款额。
冲还后,每月还款需使用自有资金,不再使用公积金账户余额。
逐月还款法
每月从公积金账户提取金额,用于偿还当月贷款本息。
提取金额不足时,需及时补足差额。
可用于偿还公积金贷款或商业贷款。
办理公积金冲还贷款的流程一般如下:
1. 准备相关材料,如身份证、住房公积金卡、购房合同、贷款合同等。
2. 前往公积金管理中心或指定银行网点提出冲还贷业务申请。
3. 填写冲还贷申请表,包括个人信息、贷款信息、冲还贷方式等。
4. 提交申请表和相关材料进行审核。
5. 审核通过后,办理冲还贷手续。
注意事项:
确保公积金账户处于正常缴存状态,余额足够偿还房贷。
无逾期欠款,且一年内无三次及以上逾期记录。
选择合适的冲还贷方式,可以是月冲或年冲。
办理冲还贷前,确定好还款方式。
请根据个人实际情况选择合适的冲还贷方式,并按照规定流程操作。