对于分期付款的房子过户，通常需要遵循以下步骤：
提前还清贷款
确认剩余贷款金额，并筹集资金还清。
在银行办理解押手续，获取还清贷款的证明。
办理转按揭
如果无法一次性还清贷款，可以与银行协商办理转按揭手续。
向银行提交转按揭申请，并等待审核通过。
缴纳税费
根据当地规定缴纳相关税费，如契税等。
办理过户手续
携带还清贷款的证明和其他相关材料到房产交易中心或房管局办理过户手续。
签订新的购房合同，并重新办理抵押手续（如有需要）。
注意事项
确保获得抵押权人（银行）的同意。
办理过户时可能需要提供单位法人资格证明、法定代表人委托书、受托人身份证原件及复印件等材料。
法律依据：《民法典》第四百零六条和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定。
请根据当地具体政策和流程进行操作，并咨询专业律师或房产中介以获得更详细的指导