父母去世后房产的继承方式主要分为法定继承和遗嘱继承。以下是具体的继承步骤和注意事项：
法定继承
确定继承人 ：根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。协商继承：
如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
继承步骤
房屋评估：
通过评估公司对房屋进行市值评估。
继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
申请产权登记：携带相关材料到房管局办理房屋继承登记。
遗嘱继承
遗嘱形式：
常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱等。
遗嘱效力：
遗嘱的效力高于法定继承，遗产分配应优先按照遗嘱来执行。
注意事项
遗嘱内容：遗嘱中应明确指定房产的继承人及分配方式。
遗赠扶养协议：如果存在遗赠扶养协议，其效力高于遗嘱。
宅基地继承：宅基地不能直接作为遗产传给子女，但符合条件的子女可以继续使用父母的宅基地。
税费缴纳：继承人可能需要根据房产价值缴纳相应的税费。
过户手续：办理完继承公证和登记手续后，需进行房产过户，领取新的房产证书。
请根据具体情况选择合适的继承方式，并咨询专业律师或相关部门获取更详细的指导和帮助。