处理租房纠纷案件的方法有以下几种：
协商解决
租房纠纷发生时，首先应尝试通过双方协商的方式解决。可以邀请一位无利害关系的人作为见证人，以确保协商过程的公正性。
请求调解
如果协商无果，可以向当地的居民自治组织（如居委会）或房管所相关工作人员请求调解。调解是一种非正式的纠纷解决方式，适用于界限不清或责任不明确的情况。
申请仲裁
若租房合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，可以向仲裁委员会申请仲裁。仲裁是一种具有法律效力的纠纷解决方式，仲裁裁决具有终局性，当事人不得再就同一纠纷提起诉讼。
提起民事诉讼
如果当事人在房屋租赁合同中约定了诉讼方式解决，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院的判决具有强制力。
在处理租房纠纷时，建议采取以下步骤：
保留证据
租赁双方应妥善保留相关证据材料，如租金支付凭证、房屋交接记录、维修通知、往来函件等，以便在纠纷处理过程中提供。
严格履行合同义务
双方应严格按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。
冷静沟通
发生纠纷时，租赁双方应保持冷静，以平和的态度进行沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求专业帮助
如果纠纷复杂难以自行解决，可以寻求律师或专业调解机构的帮助，以获得更专业的法律建议和支持。
通过以上步骤，可以更有效地解决租房纠纷，维护双方的合法权益。