消防维保费用的收费标准主要根据以下几个方面来确定：
消防设施总投资额
100万元以内的，年度维保服务费为6%。
101-300万元的，年度维保服务费为5%。
301-600万元的，年度维保服务费为4%。
601万元以上的，年度维保服务费为2%。
建筑类型和用途
商业综合体、办公场所、住宅小区的收费标准不同。一般来说，商业综合体的年度消防维保报价在1-8元/平米，办公场所和住宅小区在0.8-3元/平米。
工业园区的年度消防维保报价在0.5-3元/平米，具体报价需要看面积和厂房性质及消防设施情况而定。
消防设备的数量和类型
建筑物内的消防设备越多，维保工作量越大，费用越高。
不同类型的消防设备，如火灾报警系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等，维保难度和工作量各有不同，费用也不同。
地区和市场
不同地区的消防维保市场竞争状况不同，市场价格有所差异。一般来说，一线城市的消防维保费用较高，而二线城市或农村地区的费用较低。
其他因素
使用性质、建筑类别、建筑高度、建筑面积等也会影响消防维保费用。
如果委托方需消防技术服务机构派人驻点驻守，可以根据实际情况另行核算费用。
建议
明确需求：在选择消防维保服务时，首先要明确建筑物的类型、用途、设备数量和类型等信息，以便更准确地了解所需的服务内容和费用。
市场调研：了解当地市场的收费标准和服务内容，选择有资质、信誉好的消防技术服务机构。
详细协议：在签订维保服务协议时，应明确服务内容、费用、维保周期等关键条款，确保双方权益得到保障。