兄弟分土地协议应当包含以下关键要素:
基本信息
甲方(出让人)和乙方(受让人)的身份证号码。
双方的姓名和联系方式。
见证人的姓名和联系方式(如果适用)。
土地基本情况
土地的位置、面积、性质及用途。
土地的四至范围。
分配方案
甲方同意转让给乙方的土地面积和具体四至范围。
如果适用,土地分割的详细情况,包括每块土地的面积、位置和用途。
权利与义务
甲方保证对土地拥有合法使用权,未设立抵押、租赁等他项权利。
乙方承诺按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
双方应共同维护土地边界,如有争议,应及时协商解决。
费用与税费
分割过程中产生的所有费用,包括手续费、税费等,由各共有人平均分摊。
协议生效与争议解决
协议自各方签字之日起生效。
如因履行协议发生纠纷,各方应协商解决,协商不成可由村委会或相关机构解决。
其他条款
双方应诚实守约,未尽事宜可另行达成书面协议。
本协议一式多份,各方各持一份。
请根据具体情况调整上述内容,并确保所有信息准确无误。在签订正式协议之前,建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。