租房补充协议应当包含以下要素：
基本信息
双方（甲方和乙方）的姓名或名称、联系方式和身份证明信息。
补充协议的签订日期。
租赁物描述
租赁物的具体地址。
如适用，厂房或房屋的具体情况，包括面积、结构、装修状况、附属设施和设备清单。
租金与支付
租金的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付时间。
如适用，其他费用（如水费、电费、宽带费等）的分担方式和支付时间。
使用与装修
乙方对租赁物的使用目的和方式。
如乙方需对租赁物进行装修或增设附属设施，应事先获得甲方同意，并明确装修或增设的内容。
权利与义务
甲方提供的土地使用权和厂房、房屋及设备的合法性、所有权及使用安全保证。
乙方在租赁期间的合法经营权和自主经营权，以及在重大决策时的甲方知情权。
违约责任
如乙方未按时缴纳租金或其他费用，应承担的违约责任。
如因甲方原因导致房屋或其附属设备损坏，甲方应负责维修。
其他条款
如房屋转让或出售给第三方时，甲乙双方的权利和义务。
如发生违约情况，应承担的违约金或其他赔偿方式。
法律效力声明
补充协议应明确声明具有与主租赁合同同等的法律效力。
双方签字盖章确认，并注明日期。
补充协议的具体内容应根据双方的实际需求和当地法律法规进行调整。建议在签订补充协议前，双方充分沟通，确保所有条款均得到双方认可。