撰写土地租赁合同应遵循以下基本步骤和要点：
基本信息
甲方（出租方）：提供出租土地的所有者信息，包括姓名、联系方式、住址等。
乙方（承租方）：提供承租方的详细信息，包括姓名、联系方式、住址等。
租赁范围及用途
土地位置：详细描述土地的具体地址，包括区域、街道、门牌号等。
土地面积：明确土地面积数值和单位，并提供权属证明等文件。
租赁用途：明确土地的使用目的，如农业种植、工业建设等。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期。
租金和支付方式
租金总额：明确租金的金额，并注明支付方式，如一次性支付、分期支付等。
甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务：
提供土地所有权证明。
协助乙方处理周边关系，提供必要的服务。
确保租赁土地基础设施完善。
乙方权利和义务：
按合同规定支付租金。
合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
遵守合同规定，按时交还土地。
违约责任
明确违约情况下的责任和赔偿方式。
争议解决方式
确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他条款
如遇到不可抗力因素，双方的权利和义务如何调整。
租赁期满后，土地的使用权归属问题。
签订日期和地点
明确合同签订的日期和地点。
附则
确定合同份数，双方各执一份，并备案。
示例格式
```
土地租赁合同
甲方（出租方）：[甲方信息]
乙方（承租方）：[乙方信息]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁范围和用途
土地位置：[具体地址]
土地面积：[具体面积]平方米
租赁用途：[具体用途]
二、租赁期限
开始时间：[开始日期]
结束时间：[结束日期]
三、租金和支付方式
租金总额：[租金金额]元人民币
支付方式：[支付方式和时间]
四、甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务
乙方权利和义务
五、违约责任
如一方违约，应承担的责任
六、争议解决方式
争议解决方式：[具体方式]
七、其他条款
[其他条款内容]
八、签订日期和地点
签订日期：[具体日期]
签订地点：[具体地点]
九、附则
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
```
请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。