撰写租房合同时，应当注意以下要点：
基本信息
双方姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。
房屋信息
房屋具体地址、面积、装修及设施状况。
租赁期限
明确租赁开始和结束日期，以及是否为定期或不定期租赁。
租金及支付方式
明确租金数额、支付周期（如月付、年付）和具体支付日期。
押金
约定押金的数额及退还条件。
权利义务
甲方需提供安全居住环境，不得干扰乙方正常使用；
乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自转租或用于非法活动。
费用承担
明确水、电、燃气、物业等费用由谁承担。
房屋修缮与维护
确定修缮责任归属，以及在房屋需要维修时双方的权利和义务。
违约责任
规定违反合同条款时应承担的违约金或其他责任。
其他条款
如房屋转租、续租、提前解除合同的条件和程序等。
签字及日期
双方签字并注明签订日期，必要时可加按手印。
附件
如房屋内设施清单、房产证复印件等，以证明房屋合法性和所有权。
请确保合同内容符合当地法律法规，并双方充分理解合同条款后签字。若有疑问，可咨询专业律师或相关部门。需要进一步帮助或有其他问题，请随时告知