租房地税的收费标准通常包括以下几项:
房产税:
租金收入乘以12%。
印花税:
租金收入乘以0.1%。
个人所得税:
租金收入乘以1%。
土地使用税:
根据土地面积和当地规定的税额计算,不同城市有不同的标准。
营业税:
租金收入乘以5%(此税项在一些地区可能已取消)。
城建税与教育费附加:
营业税乘以10%。
对于个人出租住房,还有以下特殊规定:
增值税:按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加:根据实际缴纳的增值税税额按比例征收。
房产税:对个人出租住房,按4%税率征收。
请注意,上述税费标准可能因地区和政策变动而有所不同,具体应以当地税务局的规定为准。