公摊面积的计算公式如下：
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积
公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积
结合以上公式，可以推导出：
[
text{公摊面积} = left（ frac{text{总公共分摊面积}}{text{套内建筑面积} times text{总套数}} right） times text{套内建筑面积}
]
即：
[
text{公摊面积} = frac{text{总公共分摊面积} times text{套内建筑面积}}{text{套内建筑面积} times text{总套数}}
]
简化后：
[
text{公摊面积} = frac{text{总公共分摊面积}}{text{总套数}}
]
这个公式表明，公摊面积是总公共分摊面积除以总套数得到的。
建议
在实际应用中，公摊面积的计算可能会受到多种因素的影响，如建筑结构、楼层高度、公共设施分布等。因此，在具体计算时，建议参考建筑设计图纸和相关法规，以确保计算的准确性和合理性。同时，购房者在签订购房合同时，应详细询问和了解公摊系数的具体范围，以避免后期纠纷。