小区车库或车位的定价通常受多种因素影响，主要包括以下几点：
房价影响
车位价格往往与小区房价成正比。如果房价较高，车位价格也相对较高。
供求关系
车位供需关系直接影响价格。当车位供应不足时，价格会上涨。
位置和类型
车位的位置（如是否靠近出入口、是否易于进出）和类型（如子母车位、露天或地下车位）也会影响价格。
物业服务费用
对于拥有产权的车库或车位，可能需要按照普通住宅物业服务收费标准支付物业服务费用。
政府规定
停车服务收费可能受到政府指导价或政府定价的约束，具体标准由地方政府价格主管部门根据当地情况确定。
市场调节价
租用地下车库或车位通常实行市场调节价，价格由市场供需决定。
特殊车辆
执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车等可能免收停车服务费。
其他因素
车位面积、所在楼层、是否为人行道旁等因素也可能影响价格。
具体的车位价格需要根据小区的具体情况来确定，建议咨询开发商或当地房产管理部门获取最准确的信息