建筑图纸上的面积计算通常遵循以下规则:
自然层建筑面积
对于结构层高在2.20m及以上的楼层,应计算全面积。
对于结构层高在2.20m以下的楼层,应计算1/2面积。
局部楼层建筑面积
设有局部楼层时,从二层及以上楼层开始计算建筑面积。
对于局部楼层,有围护结构的按围护结构外围水平面积计算,无围护结构的按结构底板水平面积计算。
坡屋面建筑面积
结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积。
结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积。
结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
户型方正情况
如果户型方正,直接将房屋的长与宽相乘得出建筑面积。
如果户型不方正,需要根据图纸标记将单个空间的长和宽相乘,得出各空间的面积后相加。
使用面积
使用面积是实际可使用的净面积之和,通常通过在图纸上量两墙之间的净尺寸(长乘以宽)得出。
建筑面积计算规范
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
遵循国家标准GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积技术规范》进行计算。
特殊部位处理
特殊部位可能没有完全符合规范,应以审计部门或造价师计算为准。
软件工具
可以使用专业的建筑设计软件(如CAD)来计算建筑面积,通常软件内有查询工具可以直接显示面积和周长。
请根据具体情况选择合适的计算方法,并注意遵循当地建筑规范和标准。