多套房产的税额根据房产类型、面积、持有时间等因素的不同而有所差异。以下是一些具体的税率和费用说明：
契税
购买第二套房需交3%的契税。
如果持有两套以上住宅，出售一套时，普通住宅个税为1%，非普通住宅为2%，以及差额部分的20%。
印花税为每本房权证收取5元，其他暂免。
个人所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
房产税
家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。
家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税。
增值税
自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
城镇土地使用税
对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
其他费用
基金，房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
建议
购买多套房产时：重点考虑契税和个人所得税，购买第二套房需交3%契税，出售房产需缴纳个人所得税等。
持有多套房产时：重点考虑房产税，第三套及以上住宅每年征收4%-10%的房产税，没有减除额。
出租房产时：需要缴纳房产税、增值税、个人所得税及印花税，其中房产税按租金收入的4%征收，增值税按1.5%征收，个人所得税按20%征收，印花税按租赁金额的1‰征收。
这些税率和费用可能会因地区和政策的不同有所变化，建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业房产顾问以获取最准确的信息。