农村平房过户费用通常包括以下几项:
契税:
根据房屋面积、是否为首套房等因素,契税的税率通常在1%至3%之间。
印花税:
一般按照房屋评估价的0.05%至0.1%缴纳。
个人所得税:
如果卖方转让房屋,可能需要缴纳个人所得税,通常按照转让收入减去房屋原值及合理费用后的差额的20%计征。
交易评估费:
按照房屋评估价的0.3%收取。
房产交易费:
通常按照房屋建筑面积计算,如每平方米6元。
房产证工本费:
一般为每套住宅85元。
其他可能的费用:
包括测绘费、登记费和取证费等,这些费用可能因地区而异。
请注意,上述费用可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为首套房等)和当地税务部门的规定而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易部门或专业律师获取最准确的信息