厂房土地使用税的计算遵循以下步骤和公式:
确定土地面积
土地面积通常在土地使用权证上标明,如果没有明确写清,应以实测面积为准。
确定适用单位税额
根据厂房所在的城市等级(大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区)来确定每平方米年应纳税额。
大城市:1.5元至30元/平方米
中等城市:1.2元至24元/平方米
小城市:0.9元至18元/平方米
县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元/平方米
计算应纳城镇土地使用税额
应纳城镇土地使用税额 = 土地面积 × 适用单位税额
缴纳土地使用税
土地使用税通常按年计算,并分期缴纳。
请注意,具体的税率和免征政策可能因地区而异,请以当地税务局的规定为准。