农村土地过户怎么办理

五角星教育 · 2024-12-27 05:27:16

农村土地过户通常需要遵循以下步骤:

准备材料

双方身份证明(身份证、户口簿等);

土地使用权证或房产证;

土地转让或赠与协议;

土地使用现状证明(如村委会同意证明等);

土地测绘报告(如有需要)。

提交申请

向村委会提出书面申请,并等待公示无异议;

填写相关土地登记申请审批表。

地籍调查

国土资源管理所进行地籍调查和测量;

填写地籍调查表,并绘制宗地图。

审核与审批

乡镇国土资源管理所初步审核材料;

报县国土资源局进一步审核;

经审核无争议后,由县人民政府颁发集体土地使用证。

缴纳相关费用

根据规定缴纳土地出让金、契税等相关税费。

办理过户

办理新的土地使用证或房产证过户手续;

领取新的不动产权属证书。

请注意,以上步骤可能因地区差异和具体政策变化而有所不同。建议在办理前咨询当地国土资源管理部门或村委会获取最新信息。

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