当您的房贷申请未通过时，您可以采取以下步骤：
了解拒绝原因
首先，向银行咨询贷款未通过的具体原因。
这通常可以在银行提供的拒绝通知或贷款审批报告中找到。
针对性解决问题
如果是因为信用记录不佳，如逾期还款或债务拖欠，需要改善信用记录。
如果是因为收入不稳定或负债过高，尝试增加收入证明或降低负债。
如果资料不全或信息不实，确保提交的资料完整且真实。
提高首付比例
如果银行认为您的负债过高或收入不足以覆盖贷款，考虑增加首付比例。
增加收入证明
尝试找到额外收入来源，如兼职工作或加班，以满足银行的收入要求。
寻找担保人或共同借款人
信用记录良好的担保人或共同借款人可能提高贷款申请成功率。
降低贷款额度或选择其他贷款产品
如果以上方法都不可行，考虑降低贷款额度或选择其他贷款产品。
改善信用记录
如果征信问题导致贷款未通过，需要时间等待信用记录恢复。
寻求专业帮助
如果问题复杂，考虑咨询贷款顾问或金融规划师。
尝试其他银行
不同银行的贷款政策和要求可能有所不同，可以尝试向多家银行申请。
合同条款
如果购房合同中有关于贷款不成的条款，需要按照合同约定处理。
请记住，在采取任何行动之前，确保您了解所有相关的银行政策和可能的后果。