当公司无法进行网签时,购房者可以采取以下步骤来维护自己的合法权益:
与开发商协商
首先尝试与开发商进行沟通,了解网签无法进行的具体原因。
协商解决方案,如要求开发商履行合同义务或采取补救措施。
收集证据
保存购房合同、支付凭证、与开发商的沟通记录等相关证据。
投诉至相关部门
向当地的不动产登记中心或房地产管理部门投诉。
请求相关部门介入调查并督促开发商解决问题。
法律途径
如果协商和投诉均无法解决问题,可以考虑通过法律途径维权。
可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,如继续履行合同、赔偿损失等。
考虑其他选项
如果开发商存在严重违约行为,且无法解决问题,可以考虑取消购房计划。
注意,如果因为开发商的原因导致合同无法履行,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商可能需要返还定金。
请根据具体情况选择合适的解决步骤,并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议。