要与实体店谈合作，你可以遵循以下步骤和策略：
准备工作
了解对方
研究目标实体店的经营状况、客源、销售额和支付方式。
了解店铺的痛点，如库存积压、客流量下降等问题。
明确合作目的
确定合作能给对方带来的好处，如增加人气、提高销售额、降低运营成本等。
制定合作方案
根据实体店的需求，准备相应的合作方案，如提供产品、服务或技术解决方案。
明确合作模式（租赁、购买、分成等）和费用结构。
谈判技巧
建立信任
通过当地影响力中心或共同认识的人引入谈判。
展示你的专业知识和过往成功案例以增加信任。
明确表达
清晰地阐述合作的目的、预期效果和合作方式。
强调你的产品或服务能为对方带来的具体好处。
协商细节
讨论并协商价格、合作期限、分成比例等关键条款。
确保双方利益均衡，寻求共赢的解决方案。
提供支持
如果适用，提供产品试用、专业培训或市场推广支持。
承诺售后服务和技术支持，确保合作顺利进行。
后续行动
签订合同
一旦达成一致，签署正式合作协议，明确双方的权利和义务。
执行与沟通
按照协议执行合作计划，并保持良好沟通。
共同解决合作过程中出现的问题。
注意事项
保持诚信和透明，尊重对方利益。
不要仅仅以求人的态度去谈判，而是展现出自己的价值和能力。
准备好竞品分析，以便在谈判中突出自己的优势。
以上步骤和策略可以帮助你更有效地与实体店建立合作关系。