在地震导致按揭房屋倒塌的情况下,根据相关法律规定和银行政策,您可以采取以下措施:
延期还款
如果房屋因地震倒塌,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款人仍需继续履行还款责任,但可以与贷款机构协商调整还款方式或申请相关救助政策。
银行通常会在人道主义角度上允许借款人暂停还款,并可能不会将延期还款记录在个人征信报告中。
政府补偿
政府可能会根据情况给予补偿或捐助拨款用于重建。
保险理赔
如果您投保了家庭财产险,保险公司应当进行理赔。
注意检查您的保险合同,确认是否包含地震责任,并启动理赔程序。
法律途径
如果与银行沟通无果,且面临严重还款困难,建议咨询专业律师,了解自身权益及法律救济途径。
遗产继承
如果借款人因地震去世,根据法律规定,其遗产可以用来偿还贷款。
开发商责任
如果房屋尚未交付,开发商可能需要承担保证还款责任。
如果房屋已经交付,但产权证未办理,开发商可能仍需承担担保还款义务。
请根据您的具体情况选择合适的措施,并及时与银行和相关机构沟通。