未婚买房分手后处理房产的方法主要包括：
协商解决
双方可以根据各自的出资比例、对房产的贡献等因素，通过协商合理分配房产权益。
如果双方能达成一致，可以签订书面协议，明确房产归属和后续处理方式。
法律途径
如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。
在诉讼中，双方需提供购房合同、出资凭证、银行转账记录等证据来支持自己的主张。
法院会根据具体情况，考虑共有人对共有财产的贡献大小，按照各自出资比例或其他相关因素进行合理划分。
房产登记情况
如果房产证上只有一方的名字，该房产通常归属于该名义人所有，但需返还另一方的出资。
如果房产证上是双方共同所有，则属于夫妻共同财产，应根据相关规定进行分割。
特殊约定
如果购房时有特殊的书面协议，约定了分手后房产的归属，法院会优先考虑并尊重这份协议的内容。
请注意，以上信息基于提供的参考信息，具体法律适用可能因地区而异，建议在处理此类问题时咨询当地的法律专业人士