出租房涨价通知应当包含以下几个要素：
标题：
明确标明“房租涨价通知”。
尊敬的租户：
对租户表示尊敬。
涨价原因：
说明涨价的原因，如物价上涨、成本增加等。
涨价详情：
具体说明租金上调的金额和新的租金数额。
合同条款：
提及原有租赁合同中的相关条款，特别是关于租金调整和续租的规定。
续租条件：
说明合同期满后续租的条件，如合同期限、租金调整幅度等。
截止日期：
设定与租户协商租金调整的最终截止日期。
联系方式：
提供联系方式，以便租户提出疑问或进行协商。
歉意表达：
对租户可能因涨价带来的不便表示歉意。
落款：
包括发件人的姓名和联系方式。
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尊敬的租户：
您好!
鉴于近期物价上涨及运营成本增加，本公司决定对租赁给您的房屋租金进行调整。具体如下：
租金调整：自[新租金生效日期]起，您所租赁的房屋租金将上调[具体金额]元/月。
合同条款：根据原租赁合同，合同期满两年以上且按时交租的租户享有优先续租权，续租租金将依据新的标准执行。
续租条件：请在[协商截止日期]前与我公司联系，协商续租事宜。过期未联系者，将视为同意新的租金标准。
如有任何疑问或需要进一步讨论，欢迎随时与我公司联系。
感谢您的理解与支持，期待继续为您提供优质服务。
此致
敬礼!
[发件人姓名]
[发件人联系方式]
[发件日期]
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保在适当的时间向租户发送通知