租到违建商铺怎么办

元圆教育说 · 2024-12-27 05:59:39

当您租到违建商铺时,您可以采取以下步骤来维护自己的权益:

沟通协商

首先与出租人沟通,了解商铺的合法性情况。

如果出租人隐瞒了商铺是违法建筑的事实,您可以要求出租人赔偿损失。

如果出租人事先已告知商铺为违建,您可能需要自行承担风险。

收集证据

保留租赁合同、支付凭证、商铺被认定为违建的通知等相关证据。

法律维权

如果协商无果,您可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼。

根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》,出租人隐瞒违建事实可能需要承担相应的法律责任。

起诉流程

撰写起诉状并准备相关证据材料。

提交起诉状及证据材料至有管辖权的法院,并缴纳诉讼费用。

法院受理后,将组织开庭审理,并根据双方提供的证据及法律规定进行裁决。

请确保在采取行动前充分了解相关法律法规,以便更有效地维护自己的合法权益。

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