当您的银行房贷出现逾期时，请按照以下步骤操作：
立即与银行联系
尽快拨打银行的客服电话，说明逾期原因，并了解银行的具体政策和要求。
尽快偿还逾期款项
与银行协商制定分期还款计划，以减轻还款压力。
如果无法一次性还清，可以尝试申请延期还款。
承担罚息和滞纳金
逾期还款会产生罚息和滞纳金，需要同时支付这些费用。
避免连续逾期
避免再次出现逾期情况，以免加剧信用记录的损害。
寻求专业帮助
如果无法自行解决问题，可以咨询律师或房产中介。
关注个人征信记录
逾期会对个人征信产生负面影响，应采取措施修复受损的信用。
明确还款金额和日期
确保清楚了解自己的还款金额和日期，避免因账户余额不足而逾期。
善用电子银行渠道
通过网上银行、手机银行、自助柜员机等渠道进行还款。
申请延长贷款期限
根据贷款期限，向银行申请适当的延期时间。
债务重组
如果无法按时还款，可以与银行协商重新签订还款协议。
变卖资产
如果经济状况允许，可以考虑出售一些资产来筹集资金还款。
向亲朋好友求助
如果确实资金困难，可以尝试向亲朋好友借款。
请记住，逾期还款可能会对您的信用记录产生严重影响，因此尽快采取行动并制定合理的还款计划是非常重要的。