以房贷款买房的流程通常包括以下几个步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并确保该房产得到银行的支持。
准备材料
身份证原件及复印件。
户口簿原件及复印件（非本市户口需提供一年以上暂住证明）。
收入证明，如工资单、单位开具的收入证明、银行存单等。
购房合同原件及复印件。
首付款收据原件及复印件。
婚姻状况证明（如适用）。
住房公积金贷款相关证明（如适用）。
提交申请
到与开发商有合作协议的银行填写《个人房屋贷款申请表》并提交上述材料。
银行审查
银行对提交的申请资料进行审查，并逐级审批。
签订合同
一旦银行批准贷款，申请人将与银行签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限通常不超过30年。
办理抵押登记
到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明房产上有银行的抵押权。
可能还需要到公证部门办理产权抵押公证，以及到保险公司办理房屋保险。
开立账户
申请人需在银行开立还款专用的储蓄存折账户、储蓄卡或信用卡账户。
售房人或开发商需在银行开立售房结算账户或存款专户。
支用贷款
银行将贷款款项划入售房单位，申请人按借款合同支取款项。
按期还款
申请人需按照借款合同约定的还款计划和方式，按期归还贷款本息。
请注意，以上流程可能因银行和地区而有所不同，建议在办理前详细咨询当地银行或房地产管理部门获取最新信息。