出售公寓需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税的税率一般为成交价的3%。
印花税
印花税的税率一般为成交价的0.05%。
个人所得税
个人所得税的税率一般为所得的20%至25%。如果房产持有满五年（含五年），可以享受免征个人所得税的政策。
土地增值税
土地增值税的税率根据增值额的30%至50%征收。
增值税
增值税的税率一般为转让价款的5.6%。
城市维护建设税及附加
以实际缴纳的增值税作为附加税费计税依据，具体税率根据所在地区的规定而有所差异。
中介费用
由买卖双方各自支付的中介费用，具体金额视实际情况而定。
示例计算
假设公寓的过户价为300万元，持有时间为2年，以下是各项税费的计算示例：
契税
契税 = 300万元 × 3% = 9万元
印花税
印花税 = 300万元 × 0.05% = 1.5万元
个人所得税
个人所得税 = （300万元 - 2.38万元） × 1.5% = 4.46万元（假设持有不满五年）
土地增值税
土地增值税 = （300万元 - 2.38万元） × 5% = 14.88万元
增值税
增值税 = （300万元 - 250万元） / 1.05 × 5% = 2.38万元
城市维护建设税及附加
以实际缴纳的增值税作为附加税费计税依据，具体金额视所在地区的规定而有所差异。
中介费用
由买卖双方各自支付的中介费用，具体金额视实际情况而定。
总税费
总税费 = 契税 + 印花税 + 个人所得税 + 土地增值税 + 增值税 + 城市维护建设税及附加 + 中介费用
建议
详细咨询当地税务部门：不同地区的税率和附加费用可能有所不同，建议详细咨询当地房管局或税务部门以获取最准确的税费信息。
考虑持有时间：如果公寓持有满五年，可以享受免征个人所得税的政策，这将显著降低税费负担。
评估中介费用：中介费用也会影响总税费，选择信誉良好的中介机构可以节省一部分费用。