房改房怎么补公摊面积

楠楠家庭教育 · 2024-12-27 06:29:49

房改房超出面积补公摊面积通常需要遵循以下步骤:

准备材料

工龄证明

职级或专业技术职称证明

身份证

结婚证或相关证明文件

房产证和户口簿

前往办理地点

到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。

了解分摊面积计算

对于楼梯楼的1-9层,分摊面积计算公式为:套内面积 × 10.68%

对于楼梯楼的10层以上或电梯楼,分摊面积计算公式为:套内面积 × 20.98%

补交费用

补交的费用计算公式为:成交价 / 套内面积 × 分摊面积 × 相应的百分比(楼梯楼1-9层为10%,10层以上为20%)

重新测绘

补交公摊面积后可能需要重新测绘并出新的房产证。

注意事项

补交土地出让金后,房产性质可能变为商品房。

如果房产证上已有建筑面积,则不能再补公摊面积。

请根据具体情况,按照当地规定和流程进行操作。

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