撰写出租车库租赁协议时，可以参考以下要点：
出租车库租赁协议
1. 当事人信息
出租方（甲方）：姓名、身份证号、联系方式
承租方（乙方）：姓名、身份证号、联系方式
2. 车库信息
位置：具体地址，如小区名称、楼号
面积：车库的尺寸或具体面积
装修和设施：车库内的装修状况及现有设施
3. 租赁用途
明确租赁车库的用途，如仅停放车辆等
4. 租赁期限
租赁开始和结束的具体日期
5. 租金和支付方式
租金金额及支付时间（一次性支付或分期支付）
租金支付方式（现金、转账等）
6. 车库维修责任
确定车库的日常维护和紧急维修责任归属
7. 转租协议
是否允许转租，若允许，需明确转租条件
8. 变更和终止合同的条件
规定合同变更和提前终止的条件及程序
9. 违约责任
明确违反协议条款时应承担的责任
10. 其他条款
双方约定的其他特殊条款或条件
示例条款
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一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号。
二、租期期限及车位租金：自____年__月__日至____年__月__日止，租金合计人民币__元（大写：__）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。乙方停放的车辆内不得有人、物品留置。
四、租赁期间，乙方不对车库进行任何改建、改造，只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
六、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
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请根据具体情况调整上述条款，并确保所有内容符合当地法律法规。在签订正式协议前，建议咨询专业法律人士的意见