西安房屋过户费用通常包括以下几项：
契税
90平方米以下首次购房的按房屋交易额的1%缴纳；
90-140平方米的按房屋交易额的1.5%缴纳；
140平方米以上的按房屋交易额的3%缴纳。
增值税
如果房屋产权取得满五年，免征增值税；
未满五年的，按房屋交易额的5.5%缴纳。
个人所得税
如果房屋产权取得满五年且为卖方的唯一住宅，免征个人所得税；
未满五年或不符合免征条件的，按房屋转让收入的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
土地增值税
如果房屋产权取得满五年，免征土地增值税；
未满五年的，按房屋交易额的1%缴纳。
交易手续费
通常按房屋建筑面积计算，约为6元/平方米。
房屋产权登记费
通常为80元。
房屋评估费
根据评估额的一定比例缴纳，具体比例可能因地区和评估机构而异。
其他可能的费用
如公证费、测绘费、银行按揭抵押公证费等。
请注意，上述费用可能因政策调整、地方规定或具体情况而有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易相关部门或专业中介获取最准确的信息