购买商品房契税的缴纳流程如下：
办理房产信息查档证明
如果是首次购房且房屋面积在90平方米以下，可以享受契税减半征收的优惠，税率为1%。若房屋面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为1.5%。若房屋面积超过144平方米或非首次购房，则契税税率为3%。
准备申报税务信息
需要准备购房合同、身份证原件及复印件、家庭登记簿或结婚证、购房发票等相关材料。
提交税务信息
将准备好的税务信息提交给税务机关，并填写相关表格。
确认税务信息
税务部门接受信息后，会输入相关信息并打印出房地产交易税报税表，纳税人需仔细核对并签字确认。
支付契税
在确认税务信息无误后，纳税人可以到收款柜台缴纳契税。
契税的计算方法
首次购房：若房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%，计算公式为：购房成交总价格或市场指导价 × 1.5%。
首次购房且面积在90平方米以上至144平方米以下：契税税率为1.5%，计算公式为：购房成交总价格或市场指导价 × 1.5%。
首次购房且面积超过144平方米或非首次购房：契税税率为3%，计算公式为：购房成交总价格或市场指导价 × 3%。
注意事项
契税的计税依据是购房商品房的成交价格，若成交价格不明确，则以税务机关参照市场同等级别房产价格确定。
某些省市对首套房产和多套房产的契税缴纳有不同的规定，建议在缴纳前咨询当地税务部门以获取准确信息。
希望以上信息对您有所帮助。