卖房子销售提成的计算方式主要依据以下几个因素：
房屋类型
住宅一般提成千分之三左右，例如销售一套80万的住宅，提成为2400元。
商铺和别墅的提成比例更高，一般达到千分之八到十。
普通住房提成一般为3‰，别墅和商铺为8‰-10‰。
销售总价
提成通常是基于房屋的最终销售价格计算的，不同公司设定的提成比例在1%到5%之间。
有些情况下，如完成销售任务，提成比例可能会更高，例如超出任务部分按2‰计算。
销售任务与绩效
有些售楼部置业顾问的提成是按照任务完成情况确定的，例如一个月完成2套任务，未完成是1.6‰，完成了是1.8‰。
销售人员的提成绩效通常会与个人业绩、团队业绩相结合。
公司政策
不同的房地产公司，提成点也会有所不一样，有的开发商的售楼部置业顾问是按照任务完成情况来确定提成的。
具体的提成标准还是要根据各个开发商来确定，因为不同开发商可能有自己的提成规定。
建议
了解公司政策：首先需要了解所在公司的具体提成政策和比例。
任务完成情况：如果公司设定有销售任务，那么完成或超额完成任务可能会获得额外的奖金或更高的提成比例。
市场情况：不同地区的房价和销售情况也会影响提成收入，需要结合当地市场情况来预估提成收入。
通过以上信息，可以更准确地计算卖房子所能获得的销售提成，并制定相应的销售策略。