计算房子每平方米的价格通常遵循以下步骤：
1. 确定房子的 总价，即房子整体的价格。
2. 确定房子的 建筑面积，即房子内部可以使用的总面积，包括墙体内部面积和公摊面积。
3. 使用公式： 每平方米价格 = 总价 / 建筑面积。
例如，如果一套房子的总价是100万元，建筑面积是200平方米，则每平方米的价格计算如下：
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每平方米价格 = 100万元 / 200平方米 = 5000元/平方米
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请注意，这个价格可能还会受到市场供需、地段、房屋条件、开发商品牌等因素的影响。
另外，有些情况下，房价的计算可能会采用成本加法公式，考虑土地成本、建安成本、税费和开发商利润等因素。