未参加房改的房子可以通过以下方式处理：
向单位申请出具未享受房改证明
首先，您需要向原工作单位申请出具未享受房改的证明。这个证明将作为您未参与房改的官方记录。
提交房改办核实审查
拿到单位出具的未享受房改证明后，您需要将其提交给当地的房改办公室进行核实和审查。房改办会根据相关政策和规定，确认您是否符合房改条件。
依法参与征收补偿
如果您的房屋涉及公共利益需要征收，您需要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，配合政府的工作，并争取合理的补偿。
确认是否符合房改条件
如果未参加房改的原因是因为您不符合房改条件（例如，原租住该房等），您需要确认自己是否具备参加房改的资格。如果符合条件，可以向单位申请参加房改。
选择其他住房方案
如果不符合房改条件，您可以考虑其他住房选择，如购买商品房。在购买商品房时，您需要了解房改政策、确认自己是否具备购房资格，并咨询专业人士了解购房流程和贷款政策。
了解相关政策和补偿
如果您退休后没有参加房改，可以了解相关的房改政策和补偿措施。有些情况下，您可能有权享受相应的补贴政策。具体的补贴方式和标准可能因地区和单位的不同而有所差异，因此建议咨询所在单位或当地房改部门。
考虑申请公租房
如果退休后没有住房且符合相关条件，您可以考虑申请公租房。公租房是政府为低收入和无房家庭提供的保障性住房，租金相对较低。您需要了解当地的公租房政策和申请条件。
通过以上步骤，您可以根据自己的实际情况选择合适的处理方式，以确保您的住房权益和补偿安排得到妥善处理。