根据提供的信息,酒店的比例设置需要考虑多个因素,包括酒店的规模、类型、地理位置、目标客群等。以下是一些基本的指导原则和参考比例:
酒店规模与类型
特大型宾馆:1000间客房以上
大型宾馆:500-1000间客房
中型宾馆:200-500间客房
小型宾馆:100间以下
房型配比
城市型酒店
客房占比:50%
公区占比:25%
后勤机房占比:25%
会议型酒店
客房占比:44%
公区占比:32%
后勤机房占比:24%
度假型酒店
客房占比:45%
公区占比:30%
后勤机房占比:25%
商务型酒店
客房占比:62%
公区占比:14%
后勤机房占比:24%
娱乐型酒店
客房占比:45%
公区占比:30%
后勤机房占比:25%
经济型酒店
客房占比:75%
公区占比:10%
后勤机房占比:15%
其他考虑因素
客房走廊宽度:双面房间至少1.5m,单面房间至少1.3m
客房尺寸:净轴线尺寸通常为3.6m*7.2m,或4m*8m,或3m*7.2m
建筑面积分配:
客房和出租部分:45-60%
大堂接待部分:6-9%
商店娱乐面积:8-12%
餐饮面积:11/18%
行政后勤面积:8-13%
机房维修面积:7-13%
停车位比例:每100间客房可放设车位25-42个,1/4-1/3的车位设于地面
结论
经济型酒店:大床房约占50%,标准间约占30%
中高端酒店:商务房型豪华房型比例提高,大床房约40%,标准间约15%,商务标间约15%,套间约10%,豪华间约20%
协议房占比:30-70%
请根据具体情况调整上述比例,以适应不同的市场需求和酒店战略