在滕州购买二手房进行贷款,一般流程如下:
看房和确定意向
看房,确定意向房屋,双方达成协议,支付购房定金。
准备贷款资料
买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房产证、契税发票等。
提交贷款申请
向银行提出贷款申请,填写贷款申请表。
银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,并依据房屋评估价格确定贷款额度和年限。
房屋评估
银行指定评估机构对房产进行评估,并出具评估报告。
签订贷款合同
借款人与银行签订借款合同,并办理公证或律师见证。
办理过户
办理房屋过户手续,支付首付款。
办理抵押登记
办理房产抵押登记和保险手续。
银行放款
银行根据合同约定将贷款发放给卖方。
还款
买方按月还本付息,直至还清贷款。
请注意,以上流程可能因银行政策和实际情况有所变动,建议直接咨询当地银行或按揭服务公司获取最新信息。