沈阳温州城的房子情况如下：
地理位置
温州城位于沈阳市和平区胜利南街33号，靠近太原街商圈，交通便利，靠近沈阳站。
环境
有信息显示温州城A4座是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，环境优美，适合居住。
另一处信息显示温州城·都乐汇的容积率为30.0%，绿化率为2.0%，相对宜居。
物业与价格
物业费用在1-2.5元/平米·月之间。
二手房均价根据2024年5月1日的数据为6924元/㎡，但房价走势有上升和下降的记录。
投资潜力
有观点认为温州城由于其地理位置和周边环境，适合做买卖或出租，但也有人认为由于人流复杂和环境较乱，可能不太适合居住。
其他注意事项
需要注意的是，房价和实际成交价可能存在差异，且市场状况会随时间变化。
投资房产时，应考察实际投资情况，并注意风险控制。
以上信息综合了不同时间点的数据，但请注意市场状况随时可能发生变化，建议在决策前进行最新市场调研